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　　北京商报讯（记者李海颜）12月31日，把柄北京住房公积金处分中心官网公告开云体育，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调，2024年5月18日（不含）昔日披发的期限在1年以上的公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将永诀降至2.35%和2.85%。

　　据了解，2024年5月17日，中国东谈主民银行发布《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的示知》（以下简称《示知》），自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　公告显现，把柄《示知》，对于2024年5月18日（不含）昔日披发的期限在1年以上的公积金贷款，自2025年1月1日（含）运行，实施转机后的公积金贷款期限端倪利率。5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率永诀由2.6%和3.1%下调为2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率永诀由3.025%和3.575%下调为2.775%和3.325%。对于2024年5月18日（不含）昔日披发的期限在1年（含1年）以内的公积金贷款，仍实施公约利率，不分段计息。

　　把柄测算开云体育，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如继承等额本息还款模式，公积金利率转机前还款金额4270.16元，利率转机后还款金额4135.57元，每月少还134.59元。如继承解放还款模式，公积金利率转机前最低还款金额3834元，利率转机后最低还款金额3680元，每月少还154元。